当前位置：首页 > 国际 > 正文

透视镜/“简朴房”过渡安排\蔡树文

国际
2025-04-02 22:22:12
18

政府早前向立法会提交“简朴房”规管制度最新方案，建议登记期为12个月，宽限期延长至36个月，以及推行认证制度，要求业主缴交申请费用。有议员认为新方案给予业主合共4年适应期，时间充足。　　规管“简朴房”设4年适应期，确实有足够时间让业主处理租客退租、改装及认证。但有意见担心认证程序涉及消防与屋宇装备工程师等不同的专业认证程序，手续较多，费用可能不菲，或会令部分现存的㓥房业主打退堂鼓，不会转营“简朴房”。这情况需要小心处理，若出现大量㓥房业主退出市场，“简朴房”数量最终远少于现时㓥房数量，有可能令不少㓥房户难找居所。　　从㓥房过渡到“简朴房”，涉及自由市场行为，当中存在一定的不确定性，尽管政府加快建设公屋，及致力推动“简约公屋”和“过渡性房屋”建设，令“简朴房”需求减少，但始终“顺得哥情失嫂意”，难以满足所有持份者要求。当局须制订好过渡时期应变计划，确保把影响降至最低。